Säga upp hyreskontrakt
Av BrevredaktionenFaktagranskad
Uppsägningstiden för en hyresrätt är tre månader och räknas från det månadsskifte som infaller närmast efter uppsägningen. Hyr du en bostadsrätt eller villa i andra hand av ägaren gäller i stället en månad. Uppsägningen ska vara skriftlig.
Tre månader eller en — det beror på vad du hyr
| Du hyr | Din uppsägningstid |
|---|---|
| Hyresrätt i första hand | Tre månader |
| Hyresrätt i andra hand | Tre månader |
| Bostadsrätt, villa eller ägarlägenhet i andra hand av ägaren | En månad |
| Inneboende hos någon som äger bostaden | En månad |
Skillnaden beror på vilken lag som gäller. Hyr du av någon som själv äger bostaden tillämpas lagen om uthyrning av egen bostad, inte hyreslagen. Det är ett av de vanligaste missförstånden — många betalar två extra månadshyror i onödan.
Så räknas uppsägningstiden
Tiden räknas inte från dagen du skickar, utan från nästa månadsskifte. Säger du upp den 10 april blir maj, juni och juli dina uppsägningsmånader och avtalet upphör den 31 juli. Säger du upp den 1 maj i stället, upphör avtalet den 31 augusti.
En dags fördröjning kan alltså kosta en hel månadshyra.
Avtalad uppsägningstid — vad gäller?
Hyreslagen är tvingande till hyresgästens förmån. Står det en längre uppsägningstid i kontraktet binder den hyresvärden, men inte dig. Står det en kortare tid gäller den till din fördel.
Tidsbestämda avtal
Ett avtal på bestämd tid löper normalt ut av sig självt. Men har du bott där i mer än nio månader i följd måste avtalet ändå sägas upp skriftligt, annars förlängs det.
Vad uppsägningen ska innehålla
- Hyresvärdens namn.
- Lägenhetens adress och lägenhetsnummer.
- Ditt namn och kontaktuppgifter.
- Från vilket datum du säger upp.
- Datum och underskrift av alla som står på kontraktet.
Mall att utgå från
Byt ut det som står inom hakparentes mot dina egna uppgifter.
[Ort], [datum]
Till [hyresvärdens namn]
Uppsägning av hyresavtal, lägenhet [lägenhetsnummer], [adress]
Härmed säger jag upp mitt hyresavtal för lägenheten på [adress], lägenhetsnummer [nummer]. Uppsägningstiden är [antal] månader räknat från nästkommande månadsskifte, vilket innebär att avtalet upphör den [datum].
Jag önskar skriftlig bekräftelse på uppsägningen samt information om avflyttningsbesiktning och nyckelåterlämning.
[Ditt namn], [personnummer], [nuvarande adress], [telefon], [e-post]
[Underskrift av samtliga som står på kontraktet] [Namn i klartext]
Skicka den rekommenderat
En uppsägning som skickas i rekommenderat brev anses ha skett när brevet lämnades in. Skickar du den på annat sätt gäller den först när hyresvärden faktiskt tagit emot den — och då kan uppsägningstiden börja löpa en månad senare än du trodde.
Vi trycker, kuverterar och lämnar in samma dag. 219 kr som rekommenderat.
Vanliga frågor
Läs vidare
Skicka uppsägningen rekommenderat
Vi trycker, viker, kuverterar, frankerar och lämnar in brevet till PostNord — samma dag om du beställer före kl 11:45 på vardagar.
Skicka uppsägningen rekommenderatKällor: 12 kap. jordabalken (hyreslagen), lagen om uthyrning av egen bostad samt lagen om anställningsskydd. Senast kontrollerad 3 augusti 2026. Lagtext på riksdagen.se